سامانه خودنویس املاک khodnevis.mrud.ir

همه مالکان، مستاجران، فروشندگان و خریداران ملک می توانند با ورود به سامانه خودنویس املاک نسبت به ثبت قرارداد اقدام کنند. وزارت راه و شهرسازی با ایجاد سامانه خودنویس امکان ثبت قرارداد املاک مسکونی و غیر مسکونی به صورت رایگان را فراهم کرده است. در واقع ثبت قرارداد املاک در این سامانه و دریافت کد رهگیری ضروری است. به این ترتیب طرفین معامله به آسودگی خاطر رسیده و قراردادی با کد رهگیری دریافت می کنند. در ادامه مطلب به بررسی جزئیات بیشتری از نحوه ورود به سامانه خودنویس و ثبت قرارداد می پردازیم.

معرفی سامانه خودنویس املاک

چند سالی است که ثبت قراردادهای دارای کد رهگیری برای خرید، فروش، پیش فروش، رهن و اجاره املاک اجباری شده است. تا همین چند وقت اخیر فقط بنگاه های معاملات ملکی می توانستند قراردادهای دارای کد رهگیری را صادر کنند. وزارت راه و شهرسازی با فعال کردن سامانه خودنویس املاک امکان ثبت قراردادهای کد رهگیری دار توسط طرفین معامله را هم امکان پذیر کرده است.

به این ترتیب خریدار، فروشنده، مالک و مستاجر می توانند بدون نیاز به حضور در بنگاه های معاملات ملکی، معامله مورد نظر را انجام داده و قرارداد کد رهگیری دار دریافت کنند. ثبت قرارداد در سامانه خودنویس به صورت رایگان انجام می شود. با این حال چنانچه ثبت قرارداد توسط بنگاه های معاملات ملکی یا کافی نت ها انجام شود، باید هزینه مربوطه را به آن ها پرداخت کنید.

برای اطلاع از نحوه ثبت نام مستاجران در سامانه املاک و اسکان بر روی همین عنوان کلیک کنید.

ورود به سامانه خودنویس املاک

خودنویس سامانه ای کارآمد و متعلق به وزارت راه و شهرسازی، به منظور جلوگیری از رخ دادن تخلف هنگام انجام معاملات ملک راه اندازی شده است. همه معاملات ملک اهم از مسکونی و غیر مسکونی باید در سامانه خودنویس املاک به ثبت برسند. با انجام این کار یک قرارداد دارای کد رهگیری برای طرفین معامله صادر می شود. برای ورود به سامانه خودنویس نشانی اینترنتی khodnevis.mrud.ir را در مرورگر درج و جستجو کنید. با انجام این کار صفحه اصلی سایت برای شما نمایش داده می شود.

راهنمای ثبت قرارداد در سامانه خودنویس khodnevis.mrud.ir

چنانچه قصد ثبت قرارداد ملک در سامانه خودنویس دارید، نشانی اینترنتی khodnevis.mrud.ir را جستجو کنید تا صفحه اصلی سامانه برای شما نمایش داده شود. پس از ورود به سامانه خودنویس املاک باید گزینه “ایجاد قرارداد” را انتخاب کنید.

• در مرحله بعدی ابتدا مشخص کنید که به عنوان شخص حقیقی، حقوقی یا مشاور املاک به سامانه وارد می شوید. برای مثال ما گزینه “ورود به عنوان شخص حقیقی” را انتخاب می کنیم.

• سپس مطابق با تصویر زیر به درگاه ورود پنجره ملی خدمات دولت هوشمند هدایت خواهید شد. در این مرحله شماره موبایل خود را به همراه عبارت امنیتی در قسمت های مربوطه درج و بر روی گزینه “ارسال رمز یکبار مصرف” کلیک نمایید.

• بعد از دریافت رمز یکبار مصرف، آن را در اختیار سامانه قرار دهید تا ثبت قرارداد برای شما امکان پذیر شود.

• با انجام اقدامات قبلی، احراز هویت شما توسط سامانه خودنویس انجام می شود. در این مرحله مجددا گزینه “ایجاد قرارداد” را انتخاب کنید.

• سپس مطابق با تصویر زیر گزینه های مناسب را انتخاب و بر روی گزینه “تایید” کلیک نمایید.

باتوجه به چند مرحله ای بودن ثبت قرارداد در سامانه خودنویس و افزایش احتمال رخ دادن خطا، می توانید با کارشناسان سامانه رسمی تماس حاصل فرمایید.

استعلام کد رهگیری در سامانه خودنویس املاک

یکی از مهم ترین امکانات سامانه خودنویس، استعلام کد رهگیری قرارداد است. همانطور که گفتیم هنگام ثبت قرارداد املاک در این سامانه یک کد رهگیری صادر می شود. این کد را می توانید در سامانه خودنویس مورد استعلام قرار داده و از جزئیات معامله مطلع شوید. برای انجام این کار از طریق نشانی اینترنتی khodnevis.mrud.ir به سامانه خودنویس املاک وارد شوید. سپس مطابق با تصویر زیر بر روی گزینه “استعلام کد رهگیری” کلیک نمایید.

• در مرحله جدید کدملی یکی از طرفین معامله و کد رهگیری را در قسمت های مربوطه درج و گزینه “استعلام” را انتخاب کنید.

برای اطلاع از امکانات و خدمات سامانه املاک و اسکان بر روی همین عنوان کلیک کنید.

ورود مشاورین املاک به سامانه خودنویس

علاوه بر طرفین معامله، مشاورین املاک هم می توانند به سامانه خودنویس وارد شوند. البته برای تحقق این هدف یک شرط مهم تعیین شده است. مشاورین املاک برای استفاده از امکانات سامانه خودنویس ابتدا باید در سایت نوین اصناف ثبت نام کرده و مورد تایید باشند. در غیر این صورت نمی توانند به عنوان مسئول بنگاه معاملاتی در سامانه خودنویس املاک، قرارداد ثبت کنند.