سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه

وزارت راه و شهرسازی با راه اندازی سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه، شرایط مناسبی را برای جلوگیری از رخ دادن تخلفات و کلاهبرداری در این زمینه فراهم کرده است. از طریق سامانه دریافت کد رهگیری مستاجران می توانید بدون نیاز به حضور در بنگاه های معاملات ملکی هم اجاره نامه ملک مورد نظر را به ثبت برسانید. برای استفاده از خدمات و امکانات سامانه خودنویس باید یک حساب کاربری برای خود ایجاد کنید. به همین علت در ادامه مطلب به بررسی جزئیات بیشتری از نحوه ورود و ثبت نام در سامانه دریافت کد رهگیری مستاجران می پردازیم.

معرفی سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه

چند سالی است که قوانین مربوط به ثبت قرارداد الکترونیکی اجاره نامه، فروش، پیش فروش املاک و… برای دریافت کد رهگیری به مرحله اجرا رسیده است. این موضوع به منظور جلوگیری از رخ دادن کلاهبرداری و تخلفات قانونی در زمینه خرید و فروش، اجاره، پیش فروش ملک و… طراحی شده است. وزارت راه و شهرسازی شرایطی را فراهم کرده تا عموم مردم بتوانند از طریق سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه، کد رهگیری رایگان برای معاملات خود دریافت کنند.

به بیان دیگر چنانچه قصد بستن قرارداد اجاره، فروش و پیش فروش ملک دارید، بدون نیاز به حضور در بنگاه های معاملاتی هم می توانید قرارداد و بین نامه دارای رهگیری دریافت کنید. به این ترتیب خیال شما آسوده خواهد بود که ملک مورد نظر به صورت قانونی معامله شده است.

برای اطلاع از نحوه ورود به سامانه پرداخت عوارض شهرداری ملک بر روی همین عنوان کلیک کنید.

ورود به سامانه دریافت کد رهگیری مستاجران

توجه داشته باشید، سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه، زیر مجموعه سامانه املاک و اسکان است. بنابراین دو راه مختلف برای ورود به سامانه دریافت کد رهگیری مستاجران وجود دارد. برای ورود آسان تر به سامانه خودنویس، نشانی اینترنتی srem.ir را در مرورگر درج و جستجو کنید تا صفحه اصلی سایت برای شما نمایش داده شود.

• چنانچه قبلا در سامانه دریافت کد رهگیری مستاجران ثبت نام کرده اید، می توانید برای دسترسی به پنل کاربری خود بر روی گزینه “ورود” کلیک نمایید.

• در مرحله جدید با در نظر گرفتن شرایط خود یکی از گزینه های موجود را انتخاب کنید. ما برای مثال گزینه “ورود به عنوان شخص حقیقی” را انتخاب می کنیم.

• با انجام اقدامات قبلی به صفحه اصلی پنجره ملی خدمات دولت هوشمند وارد خواهید شد. حال باید شماره موبایل و عبارت امنیتی را در قسمت های مربوطه درج و بر روی گزینه “ارسال رمز یکبار مصرف” کلیک نمایید.

• پس از دریافت رمز یکبار مصرف، آن را در اختیار سامانه قرار دهید.

راهنمای ثبت قرارداد در سامانه خودنویس srem.ir

چنانچه قصد ثبت قرارداد اجاره نامه یا خرید و فروش در سامانه دریافت کد رهگیری مستاجران دارید، از طریق نشانی اینترنتی srem.ir به صفحه اصلی سایت وارد شوید. سپس مطابق با تصویر زیر گزینه “ایجاد قرارداد” را انتخاب کنید. برای استفاده از خدمات این بخش حتما باید به پنل کاربری خود از طریق پنجره ملی خدمات دولت هوشمند وارده شده باشید.

• در مرحله جدید، سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه از شما می خواهد که نوع معامله، نقش و کاربری خود را مشخص کنید.

• سپس با پیغامی مبنی بر انجام استعلام اعتبار معاملاتی طرفین معامله از قوه قضاییه مواجه خواهید شد. حال باید موافقت خود را با انجام استعلام از طریق کلیک بر روی گزینه “تایید” اعلام نمایید.

ثبت قرارداد در سامانه خودنویس نیازمند طی کردن چند مرحله مختلف و درج اطلاعات است. باتوجه به افزایش احتمال رخ دادن خطا در این مورد، می توانید با کارشناسان سامانه رسمی تماس حاصل فرمایید.

نحوه استعلام کد رهگیری در سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه

قراردادهایی که در سامانه خودنویس به ثبت می رسند، دارای کد رهگیری هستند. کد رهگیری ارائه شده از طریق سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه هم قابل استعلام است. بر همین اساس چنانچه قصد استعلام کد رهگیری را دارید، به صفحه اصلی سامانه خودنویس وارد شوید. سپس مطابق با تصویر زیر گزینه “استعلام کد رهگیری” را انتخاب کنید.

• در مرحله بعدی از شما خواسته می شود کد ملی یکی از طرفین معامله و کد رهگیری را در قسمت های مربوطه درج و بر روی گزینه “استعلام” کلیک نمایید.

برای اطلاع از امکانات سامانه احراز نشانی پست بر روی همین عنوان کلیک کنید.

شرایط ثبت قرارداد در سامانه خودنویس

ثبت قرارداد اجاره و فروش در سامانه خودنویس، شرایط ویژه ای دارد. شرایطی که به نفع طرفین معامله هستند. از جمله مهم ترین شرایط استفاده از سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:

• برای ثبت قرارداد در سامانه خودنویس لزومی بر حضور در بنگاه های معاملات ملکی وجود ندارد.
• دریافت کد رهگیری از سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه، کاملا رایگان است.
• چنانچه برای ثبت قرارداد در سامانه srem.ir به بنگاه معاملاتی یا کافی نت مراجعه می کنید، پرداخت کمیسیون بنگاه و تعرفه دریافت خدمات از کافی نت، ضروری است.
• برای استفاده از امکانات سامانه خودنویس به نصب هیچ نرم افزار و اپلیکیشین خاصی نیاز ندارید.
• ثبت قرارداد در سامانه خودنویس ملزم به انجام استعلام معاملاتی طرفین از قوه قضاییه است.
• کد رهگیری دریافت شده از سامانه srem.ir قابلیت استعلام دارد.

برای کسب اطلاعات بیشتر، دریافت پاسخ سوالات خود و ثبت قرارداد در سایت خودنویس، می توانید با کارشناسان سامانه رسمی تماس حاصل فرمایید.